Столица Кении, Найроби, стала лидером по росту арендных ставок на элитную недвижимость среди 17 ведущих мировых рынков, согласно данным консалтинговой компании Knight Frank.
За период октябрь-декабрь 2013 года аренда элитного жилья в Найроби выросла на 25,9% в годовом исчислении, и на 5,2% в квартальном.
Вторым стал Дубай, где ставки увеличились на 13,6% в годовом, и на 4% в квартальном исчислении. Третье место занял Тель-Авив - с 12,1% годовым и 2,5% квартальным ростом.
В первую десятку вошли Цюрих, Москва, Гуандзы, Торонто, Пекин, Нью-Йорк и Женева.
Снижение аренды элитной недвижимости было зарегистрировано только в Лондоне и Гонконге - на 2,3% в годовом исчислении и на 1,2% и 0,1% в квартальном.
В глобальном масштабе рост арендных ставок в прошлом году замедлился на 4,8% по сравнению с 2012 годом.
Развивающиеся рынки зарекомендовали себя как направления с наиболее сильным ростом аренды.
Ситуация в Нью-Йорке и Лондоне отражает контрасты финансового сектора городов, уточняет Кейт Эверетт-Алан из Knight Frank. Арендные ставки в Нью-Йорке в последнем квартале прошлого года выросли на 3,5% в годовом исчислении и почти на 9 % в квартальном по причине расширения финансового сектора. Тогда как в Лондоне сложилась иная ситуация из-за сокращения занятости населения в данной отрасли экономики.
В Гонконге уменьшение аренды вызвано принятыми недавно государственными мерами, направленными на охлаждение рынка, а также растущим числом потенциальных арендаторов.
Domaza - Недвижимость